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凯迪控股8.06亿元竞得温州市永嘉县一宗商住用地 溢价率30.0%

2021-03-11 14:41:09 来源:中国网地产

  3月10日,浙江省温州市永嘉县成功出让一宗商住用地。经过110轮竞价,温州隆悦企业管理咨询有限公司(凯迪控股)以上限价格8.06亿元竞得瓯北街道浦西村城中村改造地块,楼面价8375元/㎡,溢价率30.0%,竞报配套用房5900㎡。

凯迪控股8.06亿元竞得温州市永嘉县一宗商住用地

  资料显示,该地块编号为3303240022021003,位于瓯北街道浦西村,东侧为规划三浦路和居住用地,南侧为双塔路和居住用地,西侧为王家圩路,北侧为规划沿河南路。出让面积32079.05㎡,起始价6.2亿元,竞买保证金1.24亿元,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度控制在80米以下。

  出让文件显示,该地块自土地出让合同签订之日起6个月内开工(施工单位领取施工许可证并进场开挖土方),自土地出让合同签订之日起30个月内竣工(通过综合验收)。

  受让人须配建338套住宅安置房,其地上计容建筑面积不小于36090平方米,其中套型约80平方米的共111套,约110平方米的115套,约130平方米的112套,安置在地块西北角。

  受让人须配建39间商业安置店面,每间面积约20平方米,面宽不小于3米,其地上计容建筑面积不小于780平方米,位置要求在王家坞路、沿河路沿街地上一层,其中王家坞路安排在最北段7间,沿河路自西向东安排32间;受让人另须配建地上计容建筑面积不小于1200平方米的商业安置店面(码道村300平方米、浦西村900平方米),位置在双塔路沿街地上一层,若不足则在王家坞路地上一层自南向北依次补足。

  受让人须配建338个地下车库(按照就近原则由安置户选择,车库产权面积按标准配置,最终以实际安置面积计算,不允许安排机械停车位,且不得设置在人防车位)。

  地块须建设二层地下室,除满足自身地块停车配置外,须无偿代建不少于100个停车位(不得设置在人防车位),其中不少于80个停车位用于社会停车,20个停车位用于ZX-K2-10地块停车,要求与人防车位集中设置,产权无偿归永嘉县城市发展有限公司所有,政府所有的地下停车位确切位置和今后管理模式按照便于出入和管理的原则由受让人与永嘉县城市发展有限公司协商确定。

  地块西南角、西北角外有约761.35平方米已征道路由受让人负责无偿建设。

(文章来源:中国网地产)

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