ID:1
加载中 ...
首页 > 个股 > 公司研究 > 正文

合约面积突破2.6亿平米 融创服务首份年报续写全面高质量快速增长

2021-03-11 14:41:56 来源:中华网财经

  融创服务控股有限公司(下称“融创服务”,股票代码:01516.HK)正式发布2020年度业绩报告。

%20

图为融创服务2020年年报公告截屏

  报告显示,2020年融创服务经营业绩全面高质量快速增长,实现营业收入约46.23亿元,同比增长约63.5%;毛利12.75亿元,同比增长达到77%,毛利率约为27.6%;扣除一次性上市开支影响后,全年实现归母净利润约6.20亿元,同比增长129.8%;净利润率持续稳步提升,达到13.5%,较去年的9.5%提升4个百分点。

  截至2020年底,融创服务在管建筑面积达到1.35亿平方米,同比增长155.1%。合约建筑面积达到2.64亿平方米,同比增长67.2%,考虑与母公司未签约的土地储备面积后,将近4亿平方米。

  融创服务经营现金流入充沛,发展资金充足。2020年融创服务净经营现金流10.24亿元,同比增长45%,在手现金93.79亿元。

  业务结构持续优化

  盈利能力显著提升

  2020年,融创服务实现业务高质量全面快速增长的同时,收入结构快速改善和优化,盈利能力显著提升。融创服务三大业务板块中,2020年的物业管理服务收入约27.74亿元,同比增长141.6%;非业主增值服务收入16.73亿元,同比增长6.4%;社区生活服务收入约1.76亿元,同比增长65.2%。其中,随着在管建筑面积持续稳步提升,物业管理服务收入在集团总收入的占比达到60%,相较去年大幅上升了19.4个百分点。

  2020年,融创服务业务规模持续扩大,规模效应显现,加之不断完善的精益化管理,促进业务降本增效,三大板块相辅相成、协力发展,盈利能力显著提升。物业管理服务和社区生活服务的毛利率分别相比去年增长了9.8个百分点和11.7个百分点。

  融创服务将坚持夯实并持续提升基础物业高品质的服务能力,确保集团快速发展下良好的物业服务口碑;以高品质服务为优势基础,构建社区生活服务生态圈。三大业务板块共同发力,构筑集团更为坚实的收入和利润增长点,带动集团业绩持续高速增长。

  规模高质量快速发展

  业务高效整合,高增长空间确定

  融创服务锚定核心一二线城市主战场,依托母公司丰富资源,通过业务和优势资源的有效整合,呈现出高质量、多业态和高确定性的规模增长态势。截止2020年底,融创服务业务覆盖全国137个城市,在管建筑面积和合约建筑面积分别达到1.35亿平方米和2.64亿平方米。融创服务持续聚焦深耕,提升核心城市的市场占有率。2020年,融创服务超过86%的合约建筑面积位于核心一二线城市,且在布局的一二线城市管理密度显著高于行业平均水平,其中,杭州、重庆的单城合约建筑面积超过2000万平方米。

  2020年,融创服务第三方合约建筑面积跨越式增长,新增第三方合约建筑面积6197万平方米,占总新增合约建筑面积1.1亿平方米的58%。在拓展机制上,融创服务选择以市场拓展为长期发展的重要方式,以经营逻辑为收并购业务价值判断的基本原则,选择有规模、高质量、能力互补的优质企业,在规模扩张的同时,快速提升集团的综合竞争力。

  融创服务规模高质量快速增长的背后是高效的整合能力和确定性的高增长空间。

  2020年,融创服务在并购开元、环融之后,将原来的7大区域、开元、环融的组织架构调整为15大区域+医院事业部,团队迅速有效整合,架构更加聚焦城市深耕;与合作品牌优势相互加持,拉通合作资源,实现管理效益最大化;规模效益也日益凸显,包括浙江、江苏、四川、河南等省份的规模显著增加,合约建筑面积均超过1000万平方米;同时,管理业态也更加丰富,包括医院、会展、政府机构、道路等非住新增合约建筑面积大幅增长。

  同时,受益于母公司融创中国的稳健发展,融创服务持续保持增长动力。在“地产+”布局下,融创中国销售面积稳定增长,持续补充大量土地储备;拥有大量合作资源和良好的政府关系;加之其是中国最大的文旅项目持有及运营商,具有完善的文化产业链布局。这些优势资源的整合打通和协同发展,为融创服务提供更具确定性的增长空间。

  融创服务正在加快打造智慧园区和智慧物业服务系统,将立足于自身高品质服务能力的优势基础,构建线上线下一体化生活服务平台,致力于成为业主、从业者、合作伙伴和政府的“首选服务品牌和价值贡献者”。

(文章来源:中华网财经)

“金融门户通”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题,请与

我们联系删除或处理,客服邮箱488909707@qq.com,稿件内容仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同

其观点或证实其内容的真实性。

  • 声音提醒
  • 60秒后自动更新
  • 吉林化纤公告,2月27日21时30分,公司生产过程中高压电缆短路停电,造成一生产车间部分排风设备停止运行。23时10分恢复供电,相关岗位工人在准备恢复生产过程中,吸入有毒气体,被迅速送往专业医院进行救治,5人经抢救无效死亡,8名伤者目前生命体征平稳,没有生命危险。目前,事故现场已处理完毕,通风系统全面恢复,次生灾害因素全部排除。经生态环境部门对厂区及周边环境进行监测,未检出有害气体。事故原因调查正在进行。当前,公司生产经营正常。本次事故发生在公司一个生产车间的局部区域,不会对公司整体生产经营造成重大影响,不会对公司经营业绩造成较大影响。

    17:52
  • 中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。

    08:00
  • 【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。

    08:00
  • 【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。

    08:00
  • 【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)

    08:00
  • 工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。

    08:00
  • 【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。

    08:00
  • 【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。

    08:00
  • 土耳其第二季度经济同比增长5.2%。

    08:00
  • 乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。

    08:00
  • 央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。

    08:00
  • 【黑田东彦:日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整,以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。(日本静冈新闻)

    08:00
  • 澳洲联储助理主席Bullock:广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫,只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。

    08:00
  • 【 美联储罗森格伦:9月很可能加息 】美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00
  • 美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。

    08:00